工作地点
河南省,郑州市,郑州市金水区丰乐路与宋寨南街交叉口向北30米热带雨林水疗馆6楼人力资源部
岗位职责
1、负责全成本管理体系的建立,组织明确各类成本管理标准。
2、负责成本数据库及标准成本的建立;
3、负责目标成本管理、项目动态成本管理;
4、负责招标采购体系的建立
5、负责集团限额设计指标的编制、修订、贯彻实施、监督与检查;
6、负责组织成本核算工作,及时、准确、完善地提供成本核算资料;
7、负责审核项目各阶段目标成本;
8、负责动态成本监控、预警及目标成本调整审核;
9、组织编制集团《动态成本月报》,并进行汇总分析,并对超目标成本事项及时预警并汇报;
10、审核城市公司的目标成本等;
11、参与供应商的考察、招标文件的编制,提供招标工程清单;参与招标答疑及澄清;参与开标、评标、商谈及定标审批;
12、主导对投标报价进行商务分析,为定标提供依据;
13、按公司权限,审核集团、城市公司的招标工程清单、招标控制价、投标报价商务分析、合同签订等。
14、建立并完善合约管理体系,合理地进行合约规划,组织建立合同标准模板;
15、负责对集团地产开发类合同的拟订、商谈、评审及签订并建立集团合同台账,并评估各类合同的履行情况,按权责发起或参与集团及城市公司定标后合同审核/审批。
16、审核费率招标工程预算,为确定工程总价提供依据;
17、对费率招标工程的咨询公司进行管理;
18、按公司权限审核/审批城市公司的变更立项测算、签证及结算;
19、负责按照权限审核合同实施过程中的材料采购申请;
20、按权限审核集团、城市公司合同款等款项的支付;
21、组织编制并审核各项目的成本月报,向上级领导进行汇报;
22、参与各项目成本后评估工作
任职资格
1、态度方面:沉稳、积极、大度、细心、胆识、担当、诚信;
2、管理方面:依据员工性格把人用到极致,对事项有较高预测性,对存在问题制定可行解决方案、突发事件有较高应变能力,有较好协调组织能力。
3、业务方面:有系统的成本及招采管理思路和地产全过程开发思路,能制定出完善成本及招采管理流程及相关的成本管理文件和作业指引,前期成本优化、过程成本控制、项目后评估、年月周工作计划、目标成本编制、动态成本跟踪、投资计划、资金计划、预结算、招采工作等其他工作编制及审核。
企业简介
郑州丰乐园置业有限公司,是河南省知名民营企业丰乐园实业集团公司的又一新兴支柱产业。公司成立于2003年12月,注册资本1亿元人民币,主营房地产开发、销售、物业服务,公司目前员工人数50人。
公司成立12年来,在党的路线方针政策的指引下,牢固树立科学发展观,与时俱进,开拓创新,坚持“以诚为本,以信立身”的企业宗旨,贯彻“以市场为导向,规范运作,科学管理,稳步发展”的指导方针,以“打造优质生活,成就美好人生”为发展理念,全体员工始终坚持“务实、创新、进取”的工作态度,通过开发建设高品质楼盘,为业主营造自然、健康、和谐的家园,实现了公司规模年年壮大的总目标,取得了显著的经济效益和社会效益。
公司隶属于河南丰乐园实业集团,经济实力雄厚,人才资源优越。集团目前旗下公司有:丰乐园大酒店(四星级)、丰乐园轻易酒店、丰乐装饰工程有限公司、河南绿色中原现代农业有限公司、河南邙山金顶生态园有限公司、河南绿色中原食品工业园有限公司、郑州丰乐农庄(丰乐葵园)有限公司、河南绿色中原现代农业(荥阳)示范园有限公司、郑州丰乐园置业有限公司等,呈现出一业为主、多元化经营的格局。
郑州丰乐园置业公司将继续发扬“精诚团结、共创大业”的企业精神,秉承“质量为先、品质先行”的服务理念,竭诚为市民打造一流的人居环境,为实现公司的长远战略目标发展而努力,为实现区域经济崛起做贡献!