工作地点
河南省,郑州市,金水区,楷林IFC-D座20楼2004室
岗位职责
1、根据公司年度及季度投资计划、投资策略、阶段性投资标准,完成投资任务;
2、负责对外资源(行业、政府、资产处理公司等关系)的拓展、整合,创新获取土地及合作模式,确保货值;
3、控制和监管投资管理的重点环节,充分挖掘目标地块的开发价值,提升项目利润,同时对重大风险及时尽到提示义务,协调公司各部门做好风险防范及化解预案;
4、达成投资战略目标:达成公司投资战略目标,并保持土地投资额及新增货值快速、健康增长;
5、最大化投资利润:根据宏观政策、投资趋势、城市轮动适时调整投资拓展战术,提高项目利润;
6、建立/维护合作伙伴关系:在组织内、外部建立并维护好与合作伙伴友好关系,行业、政府、资产处理公司等关系,创新获取土地及合作模式,达成任务目标。
7、制度建设:参与投资工作流程、标准和制度建设并推动实施,确保投资工作顺利开展。
8、市场研究:负责对分管区域市场形势、竞争对手情况进行分析和研究,及时提供周度、月度分析报告,建立投资拓展业务基础资料库。
9、投资管理:
a、 实施项目发展计划,包括:项目选址考察和评估、商务谈判、协议起草、可研测算等;
b、 维护投资工作标准化工具,包括:投资报告模版、测算模版等,保证研究工作质量;
c、 协调项目投资中与设计、营销、成本、财务等相关职能部门的业务对接,建立规范的沟通机制;
d、 审查所负责项目的各类投资报告、经济测算、协议等项目资料,保证基础资料的准确性;
e、 协助建立、培养和维护区域项目发展的渠道和资源,发掘项目信息,协调区域发展项目的政府和有关部门关系。
任职资格
1、本科及以上学历,土地资源管理、房地产管理、企业管理、工商管理专业优先;
2、8年以上房地产行业工作经验;拥有丰富的康养、文旅、产业园投资经验;
3、5年以上一线投资拓展经验具有一线拓展经历,亲自主导区域产业勾地工作,并开拓过新区域;
4、全国TOP30强从事过投资管理、投资拓展工作;
5、 有丰富的项目信息获取渠道,并有一定项目资源储备,熟悉河南市场;
企业简介
河南亿祥置业有限公司是一家专门从事房地产开发与经营,具备房地产一级开发资质的民营企业。公司成立于2005年9月,注册资金8177万元。公司实施集团化管理,下设亿祥置业、亿森房地产开发、亿家物业、维景园林、诺商贸等五个子公司。
公司始终坚持“追求卓越品质,缔造幸福生活,成为受人尊敬的一流房地产企业!”的愿景使命,秉承“客户至上团队第一勇于负责诚信共赢”的核心价值,立足焦作,发力河南,先后在焦作及所属县市、南阳、信阳等地获得项目,并迅速成长为当地业内知名的标杆型企业,荣获“中国知名房地产企业”、“河南省房地产开发优秀企业”等称号。
公司自成立来始终坚持将扶危济贫,回报社会作为企业社会责任的第一要务。先后捐助近百位贫困大学生完成学业,2011年8月,公司又出资800余万元,在武陟县御坝村捐建幼儿园、小学及老年活动中心等公益设施。
未来五年,在住宅、商业地产开发的基础上,公司将着力进行旅游地产及文化地产的创新突破,竭力打造亿祥置业的品质品牌,为当地城市建设和经济繁荣做出贡献