岗位职责
1、 组织新交付项目工程资料的接收与存档; 负责根据业主保修问题与施工单位进行沟通和协商后,发送维修通知函; 组织工程业务外包合约的招标管理、谈判和评标工作; 组织施工单位的日常管理、监督、竣工验收和评估;统计和分析业主保修问题、房屋完好情况统计信息等,为集团项目后评估提供数据支持。
2、 组织质保金台帐的建立、更新及执行的监督;组织质保期内质保金公示工作。
3、 组织质保金台帐的建立、更新及执行的监督;组织质保期内质保金公示工作
4、 组织部门员工参与拟定集团物业服务方案和外接非住宅物业服务方案;组织部门员工参与对新物业接管方案进行评审。
5、 组织规划设计阶段、施工阶段和营销阶段对于集团的建议和配合的前期介入工作; 组织部门员工参与搭建知识平台,形成公司层面前期介入知识管理文件; 组织部门员工参与物业接管验收,并对各管理处进行专业指导和支持。
6、 参与编制外包管理标准和实施规范体系文件;组织施工单位管理工作标准的制定和更新;组织收集市场信息,参与合格供应商评估。
7、 完成领导交办的临时性工作。