岗位职责
1、 参与收集、整理、核对用地条件,为概念规划设计及方案设计提供准确和有效的设计依据。针对新拟开发地块,收集用地所在区域的控制规划条件、规划条件通知书、城市规划管理条例(或手册)、市政道路规划、给水、排雨污、供电、供暖、供气、消防、红线图、建筑控制线、地下室控制线、代征用地、市政绿化、公交、人防、环评、绿建等资料条件。
2、 根据主项计划中设计任务及项目所在地情况,参与对设计单位进行调研,完成考察报告,为公司招标评选设计单位提供依据;
3 、依照集团产品标准化及方案,编写设计任务书,编制委托设计合同,根据项目进度,按照合同条款,发起设计费请款申请。
4、根据主项设计任务要求,按时保质提交设计文件,参与组织开展图纸会审,提交专业审图意见,并督促设计单位根据审图意见修改设计文件,按时取得《施工图设计审查合格书》。
5 、配合总监办理《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等设计阶段的报批报建手续。
6 、参与设计成果评审会、技术交底会等相关工作会议,并形成会议纪要;
7、 负责建筑及设计材料定样定板并封样入库,参与设备选型的技术参数审核;
8、 负责设计变更的审批和监督;
9、 参与结构、建筑、设备、电气等各专业的竣工验收,并对相关问题提出整改意见;
10 、对公司建成项目的设计进行综合评价,参与编写复盘评价报告。
11、 完成领导交办的其他相关工作。